泉州房产抵押贷款|房子抵押银行贷款

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押借钱,房屋抵押机构借钱,个人自建房抵押借钱,抵押房屋建筑装饰贷款,抵押房屋借款不押房,公积金信用贷款等。房子抵押借钱需要满足一定的条件才可以申请借钱的。对于房子产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借钱的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房子抵押借钱需要满足哪些条件

1、泉州房子产权明晰。想要办理抵押借钱的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不会发放借钱。或是通过借钱的条件要求更加严谨或是额度低。

3、泉州永春房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地泉州改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押借钱的。

泉州永春购房合同抵押借钱,个人按揭房抵押借钱,房屋抵押周转贷款,抵押分期房借钱不押房,名贵酒抵押贷款等贷钱，来了解下

房屋按揭贷钱和房屋抵押贷钱的区别

区别1：贷钱用途

泉州永春房屋按揭贷钱是用于贷钱人购买房屋用的，而泉州永春房屋抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷钱手续

申请房屋按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房屋抵押贷钱贷钱人需要提供房屋国有土地证贷钱用途等材料。

区别3：泉州永春政策限制

房屋按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而房屋抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。

区别4：泉州永春贷钱年限

房屋按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而房屋抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。

区别5：贷钱利率

房屋按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房屋抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

泉州永春按揭房屋有些银行是接受房屋抵押贷钱的。

房子抵押借款全心全意为客户服务！

始于人的需要，终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点，没有终点；只有不足，没有满足。要宣扬你的一切，不必用你的言语，要用实际行动。

住房抵押贷钱的材料

1、抵押住房购买合同借钱,公司房屋抵押机构借钱,全款房抵押商务活动贷款,购房合同抵押贷款不押房,公积金信用贷款等贷钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、泉州永春住房的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的住房贷钱人得有泉州永春地方住）。